CAMPUS - Location bureau - 1152 m²

Dardilly - Le campus - Parc tertiaire sécurisé - Surfaces de bureau en bon état - A louer
Immeuble CAMPUS
Situé dans le dynamique secteur de Dardilly, au sein du parc tertiaire Le Campus, l'immeuble, l'Australien propose des bureaux de 1 152 m² divisibles à partir de 320 m² .
Ils offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chaque entreprise. et, ce site est idéalement desservi par les axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les clients.
 


Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Loyer parking en sous sol: 800 euros HT HC/u/an Loyer parking extérieur: 450 euros HT HC/u/an Loyer archives : 70 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Parc tertiaire sécurisé et très bien entretenu
• Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
• Immeuble RT 2012
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Hall d'entrée spacieux et soigné.
• Chauffage et rafraîchissement d'air (pompe à chaleur à air eau 2 tubes).
• Faux plancher technique avec éclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescente.
• Faux plafond
• Stores en toile extérieur type SCREEN motorisés.
• Point d'eau
• Ascenseur
• Sanitaire en parties communes et/ou privatives
• Prévoir travaux de rafraichissement/rénovation
• 1 place pour 15 m² (34 places de stationnement en sous sol et 33 places de stationnement en extérieur)
• Location possible d'archives (25 m²)
• Surface RDC : 320 m²

Accessibilité:

Accès routier : A6, A7
Bus : ligne TCL à 2 mn à pied, 89 (gare de Vaise-Porte de Lyon)
SNCF : Gare Part Dieu à 25 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr