Location bureau - 347 m²

À Louer : Plateau de 347 m² avec Bureaux et Garage/Stockage Cournon-d'Auvergne (63800)
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la location un plateau mixte de 347 m² à Cournon-d'Auvergne, près des axes autoroutiers et du Zénith. Idéal pour activité dynamique combinant bureaux et stockage.Répartition : 218 m² bureaux RDC (5 grands bureaux, openspace lumineux, bureau passage, kitchenette, 2 sanitaires PMR) + 129 m² garage/stockage (porte sectionnelle 4x2,5 m).Excellent état, polyvalent et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail.

A 2mn (1km) de l'A75
Bus Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
Gare SNCF Cournon Sarliève à 10 mn à pieds (800m)

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 3ml
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
Nombre de bureaux : 7
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Skydome
Sol platique / lames solides
Ventilation double flux
Volets électriques

Loyer annuel : 41640 HT
Charges annuelles : 2429 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1041

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT