Location bureau - 347 m²

PROCHE A71 / A75 / A89 - LOCATION BUREAUX + STOCKAGE 347 M² - CENTRE D'AFFAIRES DU ZENITH - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau d'environ 347 m², idéalement situé au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon-d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers.

Ce bien se compose d'un espace de bureaux de 218 m² en plain-pied, comprenant plusieurs bureaux spacieux, un open-space lumineux, ainsi qu'un local social équipé d'une kitchenette et des sanitaires aux normes PMR.

Un garage ou espace de stockage de 129 m² avec une porte sectionnelle.

Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation, d'une connexion à la fibre optique et d'un dispositif de sécurité par alarme.

Des places de parking privatives sont également mises à disposition sur site.

De plus, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A71, A75, A89
Gare de Cournon d'Auvergne SNCF à 400 m
Bus projet INSPIRE

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Eclairage
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Volets électriques


Loyer annuel : 32000 € HTHC
Charges annuelles : 3200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT