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2 963 m² divisible dès 619 m²
HT HC
Location bureau - 2963 m²
Coudekerque-Branche (59210)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
CBRE vous propose à la location ce bâtiment neuf de bureaux situé à Coudekerque Branche, sur l'axe reliant l'A16 au centre ville de Dunkerque. Ce bâtiment est à 1km de la gare TGV de Dunkerque. Il proposera des surfaces allant de 619 m² à 2 963m². Les prestations de cet immeuble seront qualitatives et de haut standing, des terrasses seront disponibles à chaque étage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16
Bus Ligne C5 arrêts : Pasteur ou Jeu de Mail
SNCF Gare TER de Coudekerque-Branche à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 619 | Décembre 2027 | 165 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 716 | Décembre 2027 | 165 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 716 | Décembre 2027 | 165 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Commerce | 912 | Décembre 2027 | 185 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Architecture épurée
- Ascenseur tous niveaux
- Attique
- Bâtiment bas carbone conforme à la RE 2020 volet 2025
- Contrôle d'accès et alarme anti intrusion
- Climatisation réversible
- Entrée, parking et local vélo sécurisés par badges et clés
- Flexibilité d'aménagement
- Fluides en attente pour cuisine
- Hauteur sous plafond de 3,10 m
- Grandes surfaces de balcon aux
- extrémités de l'immeuble :
- R+1 : 73 m²
- R+2 : 73 m²
- R+3 : 128 m²
- Loyer : 82 euros HT HC/m²/an
- Plateaux lumineux avec de grandes façades vitrées
- Prestations de haut standing
- Raccordement fibre
- Site clos et sécurisé
- 46 places de stationnement en sous-sol :
- Loyer : 750 euros HT HC/an
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 912 m²
Accessibilité:
Autoroute A16
Bus Ligne C5 arrêts : Pasteur ou Jeu de Mail
SNCF Gare TER de Coudekerque-Branche à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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