L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
En savoir plus

2 963 m² divisible dès 619 m²
HT HC
Location bureau - 2963 m²
Coudekerque-Branche (59210)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose à la location ce bâtiment neuf de bureaux situé à Coudekerque Branche, sur l'axe reliant l'A16 au centre ville de Dunkerque. Ce bâtiment est à 1km de la gare TGV de Dunkerque. Il proposera des surfaces allant de 619 m² à 2 963m². Les prestations de cet immeuble seront qualitatives et de haut standing, des terrasses seront disponibles à chaque étage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16
Bus Ligne C5 arrêts : Pasteur ou Jeu de Mail
SNCF Gare TER de Coudekerque-Branche à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 912 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 716 | 18 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 716 | 18 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 619 | 18 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Architecture épurée
- Ascenseur tous niveaux
- Attique
- Bâtiment bas carbone conforme à la RE 2020 volet 2025
- Contrôle d'accès et alarme anti intrusion
- Climatisation réversible
- Entrée, parking et local vélo sécurisés par badges et clés
- Flexibilité d'aménagement
- Fluides en attente pour cuisine
- Hauteur sous plafond de 3,10 m
- Grandes surfaces de balcon aux
- extrémités de l'immeuble :
- R+1 : 73 m²
- R+2 : 73 m²
- R+3 : 128 m²
- Loyer : 82 euros HT HC/m²/an
- Plateaux lumineux avec de grandes façades vitrées
- Prestations de haut standing
- Raccordement fibre
- Site clos et sécurisé
- 46 places de stationnement en sous-sol :
- Loyer : 750 euros HT HC/an
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 912 m²
Accessibilité:
Autoroute A16
Bus Ligne C5 arrêts : Pasteur ou Jeu de Mail
SNCF Gare TER de Coudekerque-Branche à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
