Location activité/entrepôt - 741 m²

PROLOCAUX vous propose à la location un ensemble de bureau d'une surface d'environ 741m2. Ce site est idéalement placé dans la ZAC de Mercières en périphérie sud de Compiègne. Il bénéficie d'une très belle visibilité depuis la rocade sud et d'une bonne accessibilité. Une douzaine de place de parking complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface d'environ 741m2 répartis sur:
* Bureaux RdC 382m2
* Atelier / Stockage RdC: 228m2
* R+1: 131m2
- RdC de 600m2
- Accès par porte vitrée avec volet métallique
- Alarme
- 15 cellules de bureaux de 15 à 52m2
- Partie centrale: 1 salle de détente, 1 salle de réunion, 2 bureaux
- Espace reprographie éclairés par des puits de lumière.
- Bloc ssanitaires H & F
- Baie de brassage
- Kitchenette
- Locaux techniques (informatique, TGBT, chaufferie)
- Local archives d'env. 42m2
- Salle de réunion ou bureau de 42m2
- Chauffage central au gaz,
- Batiment partiellement climatisé
- Alarme / Digicode / Rideau métallique
- Porte sectionnelle 3,00x3,50m2
- Hauteur atelier 6 à 7m
- Charpente métallique / Bac acier
- Bardage double peau isolé.
- 2 systèmes de désenfurmage / Alarme incendie



Accessibilité :
Autoroute A1, rocade sud de Compiègne (D1131), accès sud par D200.
Desserte bus gratuite
Gare SNCF = supérieur à PARIS Gare du Nord 40mn

Disponibilité : 2-3 mois après signature

Loyer annuel : 71952 € HT
Charges annuelles : 25180 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT