Location activité/entrepôt - 1772 m²

PROLOCAUX vous propose à la location une opportunité exceptionnelle, un bâtiment d'env. 1772 m2 construit en 2019 et offrant un très bon niveau de prestation. Sur un site clos et avec une réserve foncière d'env. 1400m vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. A 10mn de l'autoroute A1 vous êtes sur la commune de PONTPOINT(60) à 5mn de la sortie Compiegne Sud de l'A1. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce produit très rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Année de construction 2019
- Surface totale d'environ env.1772m2
* Surface Atelier env. 1128
* Mezzanine env. 350m2
* Bureaux env. 294m2
- Foncier disponible env. 1400m2
- Bardage double peau isolé
- Charpente métallique + Bac acier isolé
- Haut. utile 7,50m
- SAS de déchargement plain pied
- Porte sectionnelle 4,50x6m
- Dalle béton quartz 2T/m2
- Puissance electrique 250 KVA
- Eclairage led
- VMC double flux + Chauffage electrique
- Blocs sanitaires (PMR)
- Vestiaires
- Bureaux/locaux sociaux/Local archive
- Huisserie aluminium
- Système de désenfumage

Accessibilité :
AUTOROUTE A1

ROISSY CDG - 30mnGARE SNCF COMPIEGNE / PONT SAINTE MAXENCE - GARE DU NORD

Disponibilité : DECEMBRE 2025

Loyer annuel : 142000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 10900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT