Location bureau - 5402 m²

Nous vous proposons plusieurs surfaces à la location dans cet immeuble neuf de grand standing idéalement situé aux Ramassiers
 


Impôt Foncier : 20 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Bureaux : 155.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 300.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 25 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Nous vous proposons plusieurs immeubles a construire, idealement situes au pied de la rocade Arc en Ciel et a proximite des transports en commun
• Nous vous proposons le 1er immeuble de l'operation nomme 'PHI' qui sera livre en septembre 2017Il developpe 2 860 m? divisibles a partir de 213 m?, parkings exterieurs inclus
• Les prestations sont qualitatives :
• plinthes techniques en peripherie
• acces PMR (Personne a Mobilite Reduite)
• L'operation est idealement situee au pied de la rocade Arc-en-Ciel, a 400 m de commerces et services de proximite et a 3 min de la ligne TER C station « Ramassiers »Le site est egalement desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63
• La Zac des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, beneficie d'un positionnement ideal, entre Toulouse et Tournefeuille, a l'ouest de la metropoleElle est tres bien connectee a Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel*** TOULOUSE OUEST - OPPORTUNITE BUREAUX NEUFS A LA LOCATION *** . Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d'envergure idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain
• KEOPS vous propose ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 15 000 m². Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...). . - Prestations : . Contrôle d'accès par code et interphone . Sanitaires en parties communes . Ascenseurs - PMR . Fibre optique . Climatisation réversible . Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner . Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
• Parking : - sous-sol : 87 places - extérieur : 127 places
• Surface RDC : 1800,67 m²

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS : Par Boulevard du Général Eisenhower Par RN 124 Par rocade "Arc en ciel"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr