Location bureau - 340 m²

LOCAL D'ACTIVITE
A LOUER
NORD OUEST TOULOUSAIN

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, sur un site clos et sécurisé le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 340 m² répartie comme suit:
- 50 m² de surface dépôt comprenant une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m, un accès piéton, une mezzanine en sus-
- 20 m² de réserve-
- 270 m² de surface bureaux répartie en RDC et étage comprenant 4 bureaux cloisonnés, 2 open space, un espace repromat, une cuisine équipée, 2 sanitaires PMR, une douche avec vestiaires.

Le bien dispose également d'un espace extérieur de stockage clos et sécurisé par un portail manuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 5 min de l'accès périphérique
Desservi par le lignes de bus 150 et 151

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Cuisine équipée : 1
Douche(s)
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 8 m
Issue de secours : 1
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 12
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1 de 4 x 4 m
Sanitaire PMR : 2
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vitrine


Loyer annuel : 30000 € HT
Charges annuelles : 7800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT