L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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6 712 m² divisible dès 678 m²
HT HC
Location bureau - 6712 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux neufs à louer dans la Zone des Ramassiers à COLOMIERS. Immeuble à construire dans un ensemble tertiaire situé à proximité du Parc Aéronautique.
Bât 2 : livré
Bât 3 :livraison 15 mois après le début des travaux.
Commerces et services à 400 mètres.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : lignes 8 & 32 et 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 350,00 euros/Place/an HT HC Parkings en silo : 1 200,00 euros/Place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Bus Ligne 25.
SNCF A 500 mètres de la station TER des Ramassiers .
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bât 2 : livré
Bât 3 :livraison 15 mois après le début des travaux.
Commerces et services à 400 mètres.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : lignes 8 & 32 et 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1072 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1368 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1368 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1368 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 858 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 678 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 350,00 euros/Place/an HT HC Parkings en silo : 1 200,00 euros/Place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
- Programme tertiaire qui développera à son terme 36 000 m².
- Bât. 1 : livré et loué.
- Bât. 2 : à construire.
- Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
- Accès PMR.
- Surfaces livrées terminées, équipées de faux-plafonds et de luminaires encastrés, plateaux nus (hors cloisons).
- Ouvrants équipés de stores.
- Climatisation : rafraîchissement d'air DRV 3 tubes (débit de réfrigération variable).
- Réseau fibre optique.
- 263 emplacements de voitures privatifs Bât. 2 :
- 106 places en silos et 157 extérieurs.
- Parking TER à 400 mètres.
- Environnement : commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise, crèche privée.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1072 m²
Accessibilité:
Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Bus Ligne 25.
SNCF A 500 mètres de la station TER des Ramassiers .
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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