Location bureau - 161 m²

Bureaux à louer dans un immeuble récent en R+2 proche du Parc Aéronautique de COLOMIERS.
Bureaux à louer dans un Programme récent, labellisé THPE.
Résidence Hôtelière en place sur la zone.
Commerces et restauration à proximité immédiate.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : ligne 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).
 


Impôt Foncier : 25,9 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : 150,00 euros/place/an HT HC Charges générales : 43.40 euros/m²/an HT Charges entretien courant : 9,90 euros/m²/an HT Primes Assurances : 0,60 euros/m²/an HT GAPD (selon dossier) : 6 mois de loyer HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Dans un programme , labellisé THPE.
• Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
• Local livré déjà cloisonné et climatisé.
• 6 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
• Résidence Hôtelière en place sur la zone.
• Commerces et restauration à proximité immédiate.

Accessibilité:

Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Bus Ligne de bus n° 25.
SNCF À 400 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr