Location bureau - 610 m²

*** TOULOUSE OUEST / COLOMIERS : BUREAUX / COMMERCES A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir un plateau de bureaux/commerce disponible à la location de 610 m² situés ZAC du Perget à Colomiers, à l'Ouest de la métropole de Toulouse.

Les bureaux sont au R+1 du btiment nommé "L'ATRIUM". Ils sont équipés d'une cuisine.

Les surfaces sont climatisées. L'accès au btiment est sécurisé par contrôle d'accès.

Disponibilité : immédiate

Dessertes :

• Bus : accès immédiat

• Desserte nationale RN 124 direction AUCH à 1 km

• Aéroport de Toulouse-Blagnac à 11 km

Descriptifs et services :

•  Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

• Climatisation : Réversible

• Distribution chauffage : Réversible

• Bureaux sous mis au code du travail

• Production climatisation autonome

Prestations bureau :

• Faux plafond : Dal fibres minéral

• Sanitaires : Parties communes

• Plinthe technique périphérique

• Eclairage Bureau : Luminaires encastrés

• Aménagement des bureaux en espaces ouverts (open-space)

• Carrelage au sol

Conditions du bail :

• Type de bail : commercial

• Durée du bail : 3/6/9/12 ans

Conditions financières (HT/HC)

• Loyer Bureaux : 180,33€/an/m²

• Provision sur charges/an : 18,85 €/m²/an

• Taxe foncière : 19,18 €/m²/an

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

La ZAC du Perget est située à proximité immédiate de la ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers. Cette dernière bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A proximité de pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est également dynamisé par l'activité aéronautique de la zone, celle Toulouse Saint-Martin du Touch et par sa proximité avec la zone aéroportuaire de Blagnac.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail