Location bureau - 1997 m²

A LOUER 1997 m² BUREAUX - (31770) COLOMIERS

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein cœur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse.

Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail.

Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune

L'ensemble est en bon état et climatisé.

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC.

Loyer HTHC : 100 € HTHC/m²/an

Charges HT 46€ HT/m²/an - TF 20€HT/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Env. 11 km de la Gare Tlse Matabiau
Lignes 21, 150, 151, 25, L2
Env. 9 km de l'Aéroport Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Espaces Verts
Faux plancher
Fibre optique
Parking Extérieur

Loyer annuel : 199700 €
Charges annuelles : 91862 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 39940 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT