Location bureau - 1633 m²

BUREAUX A LOUER 1 633 m² - (31770) COLOMIERS

Nous vous proposons différents plateaux de bureaux à COLOMIERS au NORD OUEST de l'agglomération de TOULOUSE.

Le PARC AERONAUTIQUE fait partie intégrante d'une vaste zone aéronautique et aéroportuaire. Situé à l'ouest des pistes de l'aéroport, ce pôle d'activités et d'emplois constitue le " berceau " de l'industrie aéronautique ( AIRBUS, Actia Automotive, Sopra Steria Infrastructure & Security Services, ATR, Adf Technologies, Diehl Aviation Laupheim Gmbh,...).

Le parc aéronautique est une sphère principalement productive, et qui a pour caractéristique une forte spécialisation.

Le Parc de bureaux proposé est dans un environnement paysagé et est constitué de 4 bâtiments lumineux (murs rideaux), climatisés et ratio de stationnement d'1 place pour 28m².

Vous trouverez le détail des lots ci-dessous ainsi que la disponibilité.

Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer HT-HC : 125€ HT/m²/an

Charges HT : selon lots - climatisation réversible comprise

Taxe Foncière +TOM : 35€/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 624 sortie 3 Ramassiers
voie Lactée

Bus 151
Aéroport Toulouse Blagnac 8 km
Gare Toulouse 13 km
Gare Colomiers 3,5 KM

Disponibilité : SELON LES LOTS

Prestations :
Belle luminosité
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Facade mur rideau
Open Space
Parking Extérieur
Précâblage
Sanitaires communs
Table(s) de pique nique


Loyer annuel : 204125 € HTHC
Charges annuelles : 45724 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 34293 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT