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4 125 m² divisible dès 1 359 m²
HT HC
OMEGA - Location bureau - 4125 m²
Colomiers (31770)
Publiée : Il y a 17 jours
Immeuble OMEGA
*** BUREAUX À LOUER - IMMEUBLE OMEGA - ZAC DES RAMASSIERS *** Vous recherchez des bureaux flexibles et bien situés à Toulouse Ouest ? Découvrez plus de 4 000 m² de bureaux dans l'immeuble OMEGA, un espace de travail idéalement implanté au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des principaux acteurs économiques de la région, notamment dans le secteur aéronautique.
Impôt Foncier : 24,85 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 150.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 32,7 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Arc en Ciel : sortie n° 980.1 "Zone d'activités de St Martin du Touch" Bus : lignes n° 25 Gare TER : station "Les Ramassiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** BUREAUX À LOUER - IMMEUBLE OMEGA - ZAC DES RAMASSIERS *** Vous recherchez des bureaux flexibles et bien situés à Toulouse Ouest ? Découvrez plus de 4 000 m² de bureaux dans l'immeuble OMEGA, un espace de travail idéalement implanté au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des principaux acteurs économiques de la région, notamment dans le secteur aéronautique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1383 | Immediate | 125 HT HC/m²/mois | 24,85 | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| 1 | Bureaux | 1383 | Immediate | 125 HT HC/m²/mois | 24,85 | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
| RDC | Bureaux | 1359 | Immediate | 125 HT HC/m²/mois | 24,85 | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Impôt Foncier : 24,85 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 150.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 32,7 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
- Un emplacement stratégique : au coeur de la zone aéronautique de l'Ouest toulousain, à deux pas des sièges d'Airbus et d'Airbus Group. . . Accessibilité optimale : desserte par les lignes de bus n°63 et 64 et la ligne C du TER (station "St-Martin du Touch"), à seulement 5 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 15 min de la gare SNCF/TGV Toulouse Matabiau. La future ligne C du métro arrivera également à 2 km de l'immeuble en 2028. . . Des bureaux de qualité : espaces lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort de vos équipes.
- Caractéristiques et prestations : . Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier . Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale . Faux plafonds avec dalles en fibre minérale pour un confort acoustique renforcé . Plinthes techniques périphériques pour une flexibilité d'aménagement . Ascenseurs pour un accès facile à tous les étages . Éclairage LED intégré pour des bureaux lumineux . Revêtement de sol moquette pour plus de confort . Sanitaires en parties communes . 136 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs
- Parking : 136 places
- Surface RDC : 1359 m²
Accessibilité:
Rocade Arc en Ciel : sortie n° 980.1 "Zone d'activités de St Martin du Touch" Bus : lignes n° 25 Gare TER : station "Les Ramassiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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