Location bureau - 295 m²

A LOUER BUREAUX 295m² - (31770) COLOMIERS

- BAISSE DE PRIX -

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST.

Dans un immeuble récent placé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se trouvent et R+1. Vous bénéficierez aussi de places de parking.

Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes.

A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.

Disponible immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel, Taxe foncière annuelle : Charges annuelles : (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessous

Frais de Gestion à prévoir

Frais d'acte 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axe Arc en Ciel
Bus 25
Gare de Saint Martin du Touch & Gare des Ramassiers 7 mn à pied
Aéroport 10 mn

Disponibilité : Avril 25
Accès Handicapés
Chauffage réversible
Courant faible
Espaces Verts
Fluides en attente
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 35500 € HTHC
Charges annuelles : 14300 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 6800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT