Location bureau - 160 m²

Bureaux à louer dans un immeuble en R+1 situé au coeur du Pôle Aéronautique de COLOMIERS. Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Dans un immeuble en R+1
Surface située en Rdc..
Accès indépendant par une porte donnant directement sur l'extérieur.
Locaux livrés câblés, climatisés, déjà cloisonnés.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Parking visiteurs.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Desserte par la ligne C du TER.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
 


Impôt Foncier : 13,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TV) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Détail des conditions financières : Loyer : 20 800 euros/an HT Charges : 5 600 euros/an HT Taxe foncière : 2 160 euros/an Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un immeuble en R+1, surface de 160 m² (SUBL) en RdC dont 138,40 m² de surface utile.
• Les bureaux sont cloisonnés :
• 1 accueil/entrée + open-space,
• 1 grand bureaux - salle de réunion,
• 2 bureaux, une cuisine,
• 1 espace technique / archive.
• Locaux équipés en câblage, climatisation et fibre optique.
• Accès principal aux locaux + accès direct extérieur.
• 8 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
• Parking visiteurs.
• Surface RDC : 160 m²

Accessibilité:

Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Desserte par la ligne C du TER.
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr