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1 304 m²
HT HC
Location bureau - 1304 m²
Coignières (78310)
Publiée : Il y a 1 mois
Dans la zone industrielle des Marais de Coignières, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité et bureaux, à la location. Aire de stockage extérieure de 1 500 m². Accès gros porteurs. 59 emplacements de parkings extérieurs. Accès nationale 10. A proximité de la gare de "Coignières" (lignes de Transilien N et U).
Impôt Foncier : 14745 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13329 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe parking inclus dans la taxe bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau SQY BUS
Transilien Gare de COIGNIERES Lignes N et U
Autoroute A12, A86 et A13
Route N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 604 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1304 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 11,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14745 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13329 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe parking inclus dans la taxe bureaux
Prestations :
- Bâtiment indépendant mixte d'activité et Bureaux :
- Bureaux en R+1 climatisées
- Cloisonnement amovible
- Carrelage et PVC au sol, faux plafonds pavés néons et LED
- Chauffage par convecteurs électriques
- Courant fort et courant faible (RJ45)
- Sanitaires hommes et femmes + 1 PMR
- Salle serveur, archives et salle de réunions
- Activité :
- Hauteur entre 5.4 et 6.4 mètres
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : H 5 X L 4 mètres
- Plusieurs mezzanines et boxes grillagés
- Chauffage par aérothermes
- Locaux sociaux avec coin cuisine et vestiaires
- Site clos et sécurisé
- Aire de stockage extérieure de 1 500 m²
- 59 emplacements de parking extérieurs; Bornes électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1304 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Réseau SQY BUS
Transilien Gare de COIGNIERES Lignes N et U
Autoroute A12, A86 et A13
Route N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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