Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
En savoir plus
15 193 m² divisible dès 855 m²
HT HC
L'USINERIE - Location bureau - 15193 m²
Clichy (92110)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immeuble L'USINERIE
L'USINERIE : Au sein d'un immeuble emblématique de la ville de Clichy, anciennement construit pour une usine au début du XXème siècle, Alex Bolton vous propose environ 15.000 m² de bureaux à louer à deux pas du métro Mairie de Clichy. Cet immeuble de caractère sera totalement restructuré et livré au T3 2023 et bénéficiera de nombreux services et labels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mairie de Clichy (13)
Métro Saint-Ouen (14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus RUE MARTRE-MAIRIE DE CLICHY. (TUVIM), MAIRIE DE CLICHY-METRO (174, 274, 54), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341)
Route Boulevard périphérique sortie Pte de Clichy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'USINERIE : Au sein d'un immeuble emblématique de la ville de Clichy, anciennement construit pour une usine au début du XXème siècle, Alex Bolton vous propose environ 15.000 m² de bureaux à louer à deux pas du métro Mairie de Clichy. Cet immeuble de caractère sera totalement restructuré et livré au T3 2023 et bénéficiera de nombreux services et labels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 723,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| 3 | Bureaux | 4169,7 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| 2 | Bureaux | 4524,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| 1 | Bureaux | 4038,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| RDC | Bureaux | 880,5 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| RDC | Bureaux | 855 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble d'angle bénéficiant de nombreux services :
- Business center
- Foodcourt
- Salle de sport / bien être
- Espace café
- Studio d'enregistrement
- Salle de conférence
- Coworking
- Parkings voiture / vélo / 2 roues - emplacements électriques
- Grands plateaux efficaces, traversants, lumineux, avec peu de contraintes porteuses et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.
- Nombreux espaces extérieurs :
- Jardin et patio central au rez-de-chaussée
- Grande terrasse au 1er étage
- Nombreux balcons / terrasses au 2ème étage
- Terrasse au 3ème étage
- Terrasse en rooftop au 4ème étage
- Restructuration complète
- Climatisation
- Changement du système de GTB
- Respect du décret tertiaire
- Labélisation BREEAM Excellent
- SMARTSCORE / WIREDSCORE
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1735,5 m²
Accessibilité:
Métro Mairie de Clichy (13)
Métro Saint-Ouen (14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus RUE MARTRE-MAIRIE DE CLICHY. (TUVIM), MAIRIE DE CLICHY-METRO (174, 274, 54), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341)
Route Boulevard périphérique sortie Pte de Clichy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 219 places
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Mairie de Clichy157m (2min à pied)13
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
