Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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15 193 m² divisible dès 855 m²
HT HC
L'USINERIE - Location bureau - 15193 m²
Clichy (92110)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Immeuble L'USINERIE
L'USINERIE : Au sein d'un immeuble emblématique de la ville de Clichy, anciennement construit pour une usine au début du XXème siècle, Alex Bolton vous propose environ 15.000 m² de bureaux à louer à deux pas du métro Mairie de Clichy. Cet immeuble de caractère sera totalement restructuré et livré au T3 2023 et bénéficiera de nombreux services et labels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mairie de Clichy (13)
Métro Saint-Ouen (14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus RUE MARTRE-MAIRIE DE CLICHY. (TUVIM), MAIRIE DE CLICHY-METRO (174, 274, 54), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341)
Route Boulevard périphérique sortie Pte de Clichy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'USINERIE : Au sein d'un immeuble emblématique de la ville de Clichy, anciennement construit pour une usine au début du XXème siècle, Alex Bolton vous propose environ 15.000 m² de bureaux à louer à deux pas du métro Mairie de Clichy. Cet immeuble de caractère sera totalement restructuré et livré au T3 2023 et bénéficiera de nombreux services et labels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 723,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| 3 | Bureaux | 4169,7 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| 2 | Bureaux | 4524,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| 1 | Bureaux | 4038,9 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| RDC | Bureaux | 880,5 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| RDC | Bureaux | 855 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT | |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble d'angle bénéficiant de nombreux services :
- Business center
- Foodcourt
- Salle de sport / bien être
- Espace café
- Studio d'enregistrement
- Salle de conférence
- Coworking
- Parkings voiture / vélo / 2 roues - emplacements électriques
- Grands plateaux efficaces, traversants, lumineux, avec peu de contraintes porteuses et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.
- Nombreux espaces extérieurs :
- Jardin et patio central au rez-de-chaussée
- Grande terrasse au 1er étage
- Nombreux balcons / terrasses au 2ème étage
- Terrasse au 3ème étage
- Terrasse en rooftop au 4ème étage
- Restructuration complète
- Climatisation
- Changement du système de GTB
- Respect du décret tertiaire
- Labélisation BREEAM Excellent
- SMARTSCORE / WIREDSCORE
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1735,5 m²
Accessibilité:
Métro Mairie de Clichy (13)
Métro Saint-Ouen (14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus RUE MARTRE-MAIRIE DE CLICHY. (TUVIM), MAIRIE DE CLICHY-METRO (174, 274, 54), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341)
Route Boulevard périphérique sortie Pte de Clichy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 219 places
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Localisation et transport aux alentours
- Mairie de Clichy157m (2min à pied)13
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