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1 942 m² divisible dès 892 m²
HT HC
Location bureau - 1942 m²
Clichy (92110)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Clichy à 140 m du métro Mairie de Clichy
À 140 mètres du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et à 15 minutes du RER C Gare de Saint-Ouen, ce bâtiment à louer propose des bureaux à louer de 892 à 1 942 m² dans un environnement tertiaire connecté aux principaux pôles d'affaires du nord-ouest parisien.
L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide à Porte de Clichy et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Les plateaux seront livrés rénovés avec moquette et peinture neuves, climatisation, faux plafonds, câblage informatique en périphérie et accès sécurisés par badge.
Le site dispose d'un restaurant interentreprises, d'un accès PMR, de trois ascenseurs et de 54 places de parking en sous-sol.
Cette adresse répond aux besoins des entreprises recherchant des bureaux à la location immédiatement opérationnels dans un secteur dynamique de Clichy.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail 6/9 ans en recherche de successeur ou bail de sous location jusqu'en décembre 2028 possible Charges entre 55 euros et 65 euros HT/HC/m² Taxes : 72 euros/m²/an (base 2018)
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 140 m
RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 15'
Bus Lignes 54-174-274-340-341
Accès routier Porte de Clichy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 140 mètres du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et à 15 minutes du RER C Gare de Saint-Ouen, ce bâtiment à louer propose des bureaux à louer de 892 à 1 942 m² dans un environnement tertiaire connecté aux principaux pôles d'affaires du nord-ouest parisien.
L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide à Porte de Clichy et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Les plateaux seront livrés rénovés avec moquette et peinture neuves, climatisation, faux plafonds, câblage informatique en périphérie et accès sécurisés par badge.
Le site dispose d'un restaurant interentreprises, d'un accès PMR, de trois ascenseurs et de 54 places de parking en sous-sol.
Cette adresse répond aux besoins des entreprises recherchant des bureaux à la location immédiatement opérationnels dans un secteur dynamique de Clichy.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 892 | 200 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1050 | 200 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Parkings | 1200 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail 6/9 ans en recherche de successeur ou bail de sous location jusqu'en décembre 2028 possible Charges entre 55 euros et 65 euros HT/HC/m² Taxes : 72 euros/m²/an (base 2018)
Prestations :
- Programme travaux :
- Rénovation esthétique du hall d'entrée et des toilettes du RDC
- Rénovation esthétique des paliers d'étage face aux ascenseurs principaux
- Rénovation esthétique des paliers d'étage face à l'ascenseur secondaire
- Nettoyage des dalles de la cour et la pose d'éléments de décoration
- Restaurant inter-entreprises au RdC
- Chauffage urbain
- A souscrire par le preneur : Contrat multi service auprès d'Engie
- Accès au RdC par badge
- Installation d'accès par badges aux niveaux 4 et 5 si souhaité à la charge du preneur
- 3 ascenseurs
- Accès PMR
- Les plateaux seront livrés rénovés : moquette et peinture
- Bureaux climatisés
- Faux plafond
- Câblage informatique en périphérie
- Possibilité d'adhérer au RIE
- Capacitaire total : 190 personnes
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 140 m
RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 15'
Bus Lignes 54-174-274-340-341
Accès routier Porte de Clichy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 54 places
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Localisation et transport aux alentours
- Mairie de Clichy159m (2min à pied)13
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