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311 m²
HT HC
Location bureau - 311 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
BUREAUX A LOUER
Découvrez une opportunité rare à Choisy-le-Roi avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux polyvalent de 311 m² au premier étage, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86.
Profitez d'une liaison en bus vers le RER C pour une accessibilité optimale. Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des PME, le rez-de-chaussée adaptable permet une activité légère, faisant de cet espace un choix parfait pour un laboratoire culinaire. Doté d'un monte-charge, de sanitaires privatifs, d'un système de chauffage électrique neuf et d'une double porte, cet espace conjugue confort et fonctionnalité. De plus, bénéficiez d'une aire de chargement pratique pour faciliter vos opérations quotidiennes. Sans possibilité de division, cet espace offre une unité parfaite pour structurer vos activités dans un cadre professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de faire croître votre entreprise dans des locaux qui allient modernité et accessibilité. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans ce projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir un espace qui pourrait bien être le cadre idéal de votre succès.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe stationnement : 3,64 euros/ m² de stationnement / an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C "Choisy le Roi"
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité rare à Choisy-le-Roi avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux polyvalent de 311 m² au premier étage, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86.
Profitez d'une liaison en bus vers le RER C pour une accessibilité optimale. Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des PME, le rez-de-chaussée adaptable permet une activité légère, faisant de cet espace un choix parfait pour un laboratoire culinaire. Doté d'un monte-charge, de sanitaires privatifs, d'un système de chauffage électrique neuf et d'une double porte, cet espace conjugue confort et fonctionnalité. De plus, bénéficiez d'une aire de chargement pratique pour faciliter vos opérations quotidiennes. Sans possibilité de division, cet espace offre une unité parfaite pour structurer vos activités dans un cadre professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de faire croître votre entreprise dans des locaux qui allient modernité et accessibilité. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans ce projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir un espace qui pourrait bien être le cadre idéal de votre succès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 118,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 118,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Activités | 74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule EX LES PETITS CUISTO | Bureaux | 311 | Immédiate | 140 m²/an/ HT/HC | 23 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe stationnement : 3,64 euros/ m² de stationnement / an HT
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Monte-charge lot H2
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Visiophone
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Monte-charge
- Gardiennage
- Site clos
- CHAUFFAGE IMMEUBLE--
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- ***BUREAUX***
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 118,5 m²
Accessibilité:
RER RER C "Choisy le Roi"
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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