Location bureau - 245 m²

BUREAUX AVEC SOUS-SOL COMPLET - CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Situé dans la zone d'activité de Chevigny St Sauveur, dans un ensemble immobilier fonctionnel, ce local d'activités de 245 m² offre un espace idéal pour une entreprise recherchant à la fois des bureaux et un espace complémentaire en rez-de-chaussée.
Répartition des surfaces:

• 125 m² de bureaux situés au 1er étage
• 120 m² en rez-de-chaussée semi-enterré, parfait pour un espace de stockage ou un atelier
• 3 places de parking privatives.

Implanté à Chevigny-Saint-Sauveur, à proximité immédiate de Dijon, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité facilitée. Idéal pour une société souhaitant allier fonctionnalité et accessibilité, il conviendra à divers secteurs : tertiaire, artisanat, petite logistique ou professions libérales nécessitant des surfaces annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité immédiate noeud autoroutier A39/A31 - rocade
Réseau bus Divia

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Faux plafond
Individuel au gaz
Nbre Parkings extérieurs : 3
Porte sectionnelle
Vitrine


Loyer annuel : 19000 € HT
Charges annuelles : 460 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2814 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC