Location bureau - 245 m²

DIJON EST - BUREAUX - A LOUER

À louer – Bureaux rénovés avec dépôt – Chevigny-Saint-Sauveur

Situés au cœur de la zone artisanale de Chevigny-Saint-Sauveur, dans un bâtiment en R+2, ces locaux à usage mixte développent une surface totale de 245 m², dont 115 m² de bureaux entièrement rénovés.

Les bureaux, accessibles par une entrée indépendante, offrent un cadre de travail agréable et moderne : murs et sols refaits à neuf, éclairage LED, chauffage performant, ainsi qu'un espace sanitaires et kitchenette.
Le plateau est lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une équipe ou une activité tertiaire nécessitant un espace complémentaire de stockage.

En rez-de-chaussée semi-enterré, un dépôt de 130 m² (longueur 16 m) bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès latéral par porte sectionnelle électrique.

L'ensemble est complété par trois places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A39/A31
La ligne L7 (Quetigny Europe ↔ Chevigny) .
La ligne Flex' Night (F'Ni), relie le Grand Marché / Cap Vert à Chevigny-Saint-Sauveur de 21h à 1h

Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Chauffage électrique individuel pour les bureaux
Porte sectionnelles motorisée

Loyer annuel : 19000 € HT
Charges annuelles : 460 € HT
Montant de la taxe foncière : 2841 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT