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586 m² divisible dès 84 m²
HT HC
CHATEAU D'YVOURS - Location bureau - 586 m²
Irigny (69540)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
BUREAUX À LOUER | SURFACES DÈS 84 m² | CHÂTEAU D'YVOURS - IRIGNY
Immeuble CHATEAU D'YVOURS
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au Château d'Yvours à Irigny, au sein d'un environnement élégant et de bon standing. Plusieurs surfaces sont disponibles à partir de 84 m², permettant une implantation adaptée à vos besoins. Le site bénéficie d'un cadre verdoyant avec jardin, idéal pour un cadre de travail agréable.
L'accessibilité est facilitée par la proximité des axes A7 et A450. Les occupants profitent d'une douche dans les parties communes et d'une sécurité assurée par télésurveillance, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe foncière et le chauffage gaz
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute En façade de l'A450 et à proximité immédiate de l'autoroute A7, Boulevard Urbain Sud
Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
SNCF Irigny-Yvours (Gare SNCF)
Bus Yvours (Ligne 15, Ligne 15E, Ligne 18)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CHATEAU D'YVOURS
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au Château d'Yvours à Irigny, au sein d'un environnement élégant et de bon standing. Plusieurs surfaces sont disponibles à partir de 84 m², permettant une implantation adaptée à vos besoins. Le site bénéficie d'un cadre verdoyant avec jardin, idéal pour un cadre de travail agréable.
L'accessibilité est facilitée par la proximité des axes A7 et A450. Les occupants profitent d'une douche dans les parties communes et d'une sécurité assurée par télésurveillance, garantissant confort et sérénité au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 127 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 114 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 87 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe foncière et le chauffage gaz
Prestations :
- Immeuble de standing
- Portail d'accès
- Interphone
- Jardin paysager
- Système de télésurveillance
- Parties communes de bon standing
- Chauffage gaz
- Accueil
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Parquet
- Douche
- Surface RDC : 201 m²
Accessibilité:
Autoroute En façade de l'A450 et à proximité immédiate de l'autoroute A7, Boulevard Urbain Sud
Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
SNCF Irigny-Yvours (Gare SNCF)
Bus Yvours (Ligne 15, Ligne 15E, Ligne 18)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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