Location bureau - 140 m²

Au coeur de la zone d'activités Mi-Plaine, avenue des Frères Montgolfier à Chassieu, Axelle Lemoine vous propose à la sous-location un plateau de bureaux d'environ 140m2, pour un loyer attractif de 1 050EUR HT hors charges par mois.
Bénéficiant d'un accès direct à la Rocade Est et d'une connexion rapide à l'A43, cette adresse offre un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'Est lyonnais. Cette desserte facilite les déplacements de vos équipes et les échanges avec l'ensemble de l'agglomération. La proximité d'Eurexpo, des pôles économiques de Chassieu et de Genas, ainsi que des restaurants, hôtels et services du secteur, complète les atouts de cette implantation.
Situés au premier étage, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution permettant de combiner espaces collectifs et bureaux indépendants. Le plateau comprend :
Un open space d'une soixantaine de mètres carrés, idéal pour réunir plusieurs collaborateurs.
Un espaces de 30m2, pouvant accueillir des bureaux partagés, une salle de réunion ou un espace de présentation.
Deux bureaux indépendants
Des espaces sanitaires
Cette configuration permet d'organiser les locaux selon les besoins de votre activité, avec des espaces dédiés au travail en équipe et aux fonctions nécessitant davantage de confidentialité.
Les locaux disposent de la fibre optique.
Les bureaux sont proposés dans le cadre d'une sous-location de 24 mois, avec possibilité de prolongation de 12 mois supplémentaires.
Surface : environ 140 m2
Loyer : 1 050 EUR HT hors charges par mois, soit 90EUR HT HC/m2/an
Charges : 211EUR HT par mois, hors consommations d'eau et d'électricité
Total loyer et charges : 1 261EUR HT par mois, hors consommations d'eau et d'électricité
Honoraires de commercialisation à 1 500EUR HT.
Possibilité de louer jusqu'à 180m2 de bureaux ainsi qu'u local d'activité de 420m2 en dessous des bureaux.