Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
267 m²
HT HC
Location bureau - 267 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
BATIMENT INDEPENDANT
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, au sein d'un quartier pavillonnaire prisé, à proximité du Parc du Tremblay. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 267 m², est disponible à la location. Le rez-de-chaussée offre un espace de 156 m², s'ouvrant sur une cour privative de 78 m² et un jardin de 93 m². Le premier étage abrite des bureaux aménagés et cloisonnés, incluant une kitchenette. Un sous-sol est également disponible, idéal pour le stockage et les archives. Cette offre unique est non divisible, garantissant un espace de travail optimal.
Impôt Foncier : 7200 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 200 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, au sein d'un quartier pavillonnaire prisé, à proximité du Parc du Tremblay. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 267 m², est disponible à la location. Le rez-de-chaussée offre un espace de 156 m², s'ouvrant sur une cour privative de 78 m² et un jardin de 93 m². Le premier étage abrite des bureaux aménagés et cloisonnés, incluant une kitchenette. Un sous-sol est également disponible, idéal pour le stockage et les archives. Cette offre unique est non divisible, garantissant un espace de travail optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 111 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 156 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| SS | Archives | 33 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Bureaux | 267 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7200 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 200 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Jardin privatif
- Cour privative
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Précâblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuelle gaz
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 156 m²
Accessibilité:
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Le Parc de Saint-Maur1.5km (22min à pied)A
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
