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226 m² divisible dès 136 m²
HT HC
Location bureau - 226 m²
Cavignac (33620)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité à Cavignac, à l'entrée de la commune et à proximité immédiate de la N10. Cet ensemble de bureaux, d'une superficie totale de 226 m², est modulable et divisible à partir de 90 m², offrant une flexibilité optimale pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise. Que vous envisagiez d'y établir des bureaux ou un commerce, cette offre rare constitue une occasion précieuse de s'implanter dans une zone dynamique.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Cavignac (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Usage Mixte | 90 | Immédiate | 10860 m²/an HT HC | 2,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 136 | Immédiate | 13200 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Triphasé
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Faux-plafonds
- Baies vitrées
- Surface RDC : 226 m²
Accessibilité:
SNCF Cavignac (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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