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5 047 m² divisible dès 208 m²
HT HC
Location bureau - 5047 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
BUREAUX RENOVES A LOUER NEUF - LA FLEURIAYE CARQUEFOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux réparties sur 2 btiments reliés par une passerelle.
Le 1er btiment a bénéficié d'une rénovation complète; le 2nd btiment a fait l'objet d'une rénovation des parties communes et d'un plateau témoin :
Finitions contemporaines, matériaux qualitatifs, revêtements neufs, éclairages LED encastrés, fibre et plinthes techniques périphériques ... apportant un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel.
Mise en place d'une GTB.
Organisation flexible des espaces : grands open-space, bureaux fermés et salles de réunion de différentes capacités. Les btiments permettent un aménagement modulable qui s'adapte à toutes typologies d'entreprise.
Confort et services : espaces cuisines, locaux sociaux avec douches, climatisation réversible ; ces équipements sont pensés pour le bien-être des collaborateurs.
Sécurité renforcée : accès indépendant par btiment, sécurisé avec un portail et un système de vigik.
Certification Breeam-In-Use "Very Good" (en cours)
Le Parc de la Fleuriaye bénéficie d'un cadre verdoyant, accueillant des entreprises de toutes tailles et secteurs, créant une forte dynamique économique.
A proximité des services : centre commercial U et restauration facilitant le quotidien des utilisateurs.
Accessibilité :
Excellent ratio parking : 1 place / 20 m² !
Accès routier rapide via le périphérique nantais et l'autoroute A11.
Transports en commun : lignes 75 et 85 - arrêt " Fleuriaye ".
Site facilement accessible pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 85 ARAGO pied d'immeuble |
| Bus | Ligne 75 "FLEURIAYE" à 5 min à pied |
| Desserte routière | Porte 23 accès périph. nord à 5 min |
| Aéroport | à 25 minutes |
| Gare | à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Bât B + RDC bât A |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Vigik + Accueil |
| Ascenseur(s) | sur bât B |
| Hall d'accueil | Oui |
| Salle informatique | + baie de brassage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts + salles de réunion |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Pavés LED |
| Sol bureaux | Moquette neuve |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Cafeteria + Cuisine neuves |
| Autre élément bureau | Surfaces fibrées |
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Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 601 m² | N.C | RDC | 2.1 |
| 332 m² | N.C | RDC | 4.1 a |
| 208 m² | N.C | RDC | 4.1 b |
| 520 m² | N.C | RDC | 3.1 |
| 321 m² | N.C | RDC | 1.1+1.2 |
| 629 m² | N.C | R+1 | 1.1+1.2 |
| 295 m² | N.C | R+1 | 4.2 a |
| 253 m² | N.C | R+1 | 4.2 b |
| 523 m² | N.C | R+1 | 3.2 |
| 614 m² | N.C | R+1 | 2.2 |
| 208 m² | N.C | R+2 transversal | 5.2 a |
| 543 m² | N.C | R+2 transversal | 5.2 b |
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