Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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275 m²
HT HC
Location bureau - 275 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à Carquefou surface rénovée avec parkings disponibles
Immeuble LES ALIZES
Situés à Carquefou, le long de la route de Paris, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail moderne et confortable. Profitez dun accès facile grâce à la proximité immédiate de la Route de Paris, de lautoroute A11 reliant Nantes à Paris, ainsi que du périphérique nantais. La surface proposée comprend des espaces lumineux en très bon état, un show-room, une cuisine, un local informatique ainsi que sept grands bureaux distincts, répondant aux besoins des entreprises exigeantes. Le site bénéficie de plusieurs stationnements réservés, facilitant le quotidien des collaborateurs et visiteurs. Dans cette zone tertiaire dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une large gamme de services, tels que des restaurants, des commerces variés et un hôtel. Plusieurs grandes entreprises sont déjà implantées dans le secteur, renforçant lattractivité du quartier. De plus, la gare SNCF de Nantes est accessible en environ 20 minutes, ce qui facilite les déplacements professionnels et laccueil de vos partenaires.
Impôt Foncier : 9,5 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 77 Bus
Ligne 85 Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ALIZES
Situés à Carquefou, le long de la route de Paris, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail moderne et confortable. Profitez dun accès facile grâce à la proximité immédiate de la Route de Paris, de lautoroute A11 reliant Nantes à Paris, ainsi que du périphérique nantais. La surface proposée comprend des espaces lumineux en très bon état, un show-room, une cuisine, un local informatique ainsi que sept grands bureaux distincts, répondant aux besoins des entreprises exigeantes. Le site bénéficie de plusieurs stationnements réservés, facilitant le quotidien des collaborateurs et visiteurs. Dans cette zone tertiaire dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une large gamme de services, tels que des restaurants, des commerces variés et un hôtel. Plusieurs grandes entreprises sont déjà implantées dans le secteur, renforçant lattractivité du quartier. De plus, la gare SNCF de Nantes est accessible en environ 20 minutes, ce qui facilite les déplacements professionnels et laccueil de vos partenaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 274,81 | Immédiate | 110 m2/an | 20 m2/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 9,5 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
- Proximité autoroute A11
- Proximité périphérique nantais
- Proximité Route de Paris
- Proximité gare SNCF de Nantes
- Proximité restaurants
- Proximité commerces
- Proximité hôtel
- Plateau de bureaux lumineux
- Plateau de bureaux en très bon état
- Cuisine
- Show-room
- Sept grands bureaux
- Local informatique
- Stationnements disponibles
- Entreprises grands comptes à proximité
Accessibilité:
Ligne 77 Bus
Ligne 85 Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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