Location bureau - 127 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 127 m² à Cannes (06400), au sein d'un immeuble situé boulevard Carnot. Ces bureaux aménagés et cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de 4 places de stationnement privatives en sous-sol. Leur implantation permet de profiter d'un environnement tertiaire dynamique à proximité des commerces, services et transports.
Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, des luminaires sur faux plafonds, un sol PVC, des plinthes périphériques, des sanitaires privatifs avec kitchenette ainsi qu'un ascenseur. La connexion fibre garantit un accès haut débit adapté aux usages professionnels.

L'accessibilité est assurée par le réseau Palm Bus, la gare TER/TGV de Cannes, l'autoroute A8 via la sortie 42 et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

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Impôt Foncier : 16,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Luminaires faux plafonds néons
• Sol PVC
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Plinthes périphériques
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Ascenseur
• Sanitaires privatifs + kitchenette
• Parking : 4 places privatives en s/sol
• Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. Idéal pour des entreprises cherchant à s'installer dans un lieu stratégique à Cannes.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 (sortie 42)
Bus Réseau urbain
SNCF TER/TGV Cannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr