Location bureau - 249 m²

A louer bureaux accès PMR et ERP - Cannes
CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 249 m² divisible en deux lots. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés, bénéficient de la fibre optique, d'un accès PMR. L'immeuble est classé ERP 5ème catégorie. Ils sont bien situés sur le Bd Carnot, proche toutes commodités. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Cannes.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

. Accès PMR
. Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42) à 10 mn
Gare TER/TGV Cannes
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau urbain PALM BUS
 


Impôt Foncier : 16,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Luminaires faux plafonds néons
• Sol PVC
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Plinthes périphériques
• Accès PMR
• ERP
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Ascenseur
• Sanitaires privatifs + kitchenette
• Parking : 8 places privatives en s/sol
• Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. Idéal pour des entreprises cherchant à s'installer dans un lieu stratégique à Cannes.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 (sortie 42)
Bus Réseau urbain
SNCF TER/TGV Cannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr