Location bureau - 285 m²

A LOUER - BUREAUX - 285 M2 - CANNES LA BOCCA

Locopro Entreprises propose à la location un vaste plateau de bureaux de 285 m² en rez-de-chaussée, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Une surface généreuse pour une implantation structurante en pied d'immeuble.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
Ce plateau de 285 m² en rez-de-chaussée s'inscrit dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 5 places de stationnement privatives incluses.

Prestations et équipements

• Bureaux cloisonnés et open space
• Faux plafond avec éclairage intégré
• Sanitaires communs

Conditions financières

• Loyer annuel (parking inclus) : 44 475 € HT/HC
• Charges locatives : 35 €/m²/an
• Taxe foncière : 13 €/m²/an
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Bail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 mois
• Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Ligne de bus : 22 / 14 / 11



Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Sanitaires communs


Loyer annuel : 44475 € HTHC
Charges annuelles : 9975 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3705 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT