Location bureau - 174 m²

A la location, plateau de bureau de 174 m² au 2ème étage.
10 Stationnements complètent ce bien, 5 en sous-sol et 5 à l'extérieur.
Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d'une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay
 


Impôt Foncier : 20,66 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking extérieur : 400 eurosHT/unité/an Loyer parking en sous-sol : 800 eurosHT/unité/an Impôt foncier comprenant la TEOM et l'assurance


Prestations :

• Rafraichissement d'air réversible
• Faux plafond avec luminaires
• Moquette
• Plinthes périphériques courant fort
• Ascenseur
• Accès sécurisé
• Sanitaires communs
• 10 Parkings
• 5 à l'extérieur
• 5 en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Boulevard périphérique
Bus C1
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min en bus et à 10 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr