Location bureau - 42 m²

Plateau de bureaux - À Louer - Caen Presqu'île À LOUER

Immeuble tertiaire situé sur la Presqu'île de Caen.

Proposant des plateaux de bureaux en R+1.

Surfaces disponibles allant de 42 à 126 m² environ :
- Livrés aménagés et cloisonnés
- Places de parking
- Résidence sécurisée

Exemple : cellule de 42,20 m² environ, avec 1 place de parking :
- Loyer annuel HT HC : 7 596 € HT
- Loyer annuel Parking : 700 € HT
- Dépôt de garantie : 1 899 €
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 139.40 € HT, TVA en sus.

Points forts :
- Possibilité de décloisonner / recloisonner selon les besoins de l'activité
- Lieux d'accueil et de convivialité partagés
- Situation géographique centrale
- Accès direct à toutes les commodités

Conditions de location :
- Bail Commercial ou Professionnel
- Loyer facial annuel HT : 180 € HT HC/m²/an
- Loyer facial parking : 700 € HT/unité/an
- Provision pour charges annuelles : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Taxe foncière : à charge preneur
- Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr