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338 m²
HT HC
Location bureau - 338 m²
Cachan (94230)
Publiée : Il y a 10 jours
A louer - Bureaux 338 m² - Cachan (RN20)
EVOLIS vous propose à la location 338 m² de bureaux divisibles à partir de 278 m² à Cachan. Entièrement rénovés, ces locaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant des espaces professionnels confortables et facilement accessibles.
Les bureaux bénéficient d'une configuration traversante favorisant la luminosité naturelle. Leur agencement comprend un espace d'accueil, un espace ouvert ainsi que des bureaux cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et espaces individuels. Les locaux disposent également d'une cuisine et de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations techniques comprennent une climatisation réversible, un chauffage électrique ainsi qu'un sol en PVC. Le câblage informatique et téléphonique, complété par des prises RJ45 et la fibre optique, permet de répondre aux besoins de connectivité des entreprises.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un sas d'entrée garantissant un contrôle des accès. Un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et des accès PMR facilitent la circulation et l'accessibilité des locaux. L'accès aux véhicules légers constitue également un atout pour les utilisateurs.
Grâce à leur rénovation, leur luminosité et leurs équipements, ces bureaux de 338 m² divisibles à partir de 278 m² constituent une solution adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter à Cachan dans un environnement professionnel confortable et sécurisé.
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Autoroute A86
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location 338 m² de bureaux divisibles à partir de 278 m² à Cachan. Entièrement rénovés, ces locaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant des espaces professionnels confortables et facilement accessibles.
Les bureaux bénéficient d'une configuration traversante favorisant la luminosité naturelle. Leur agencement comprend un espace d'accueil, un espace ouvert ainsi que des bureaux cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et espaces individuels. Les locaux disposent également d'une cuisine et de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations techniques comprennent une climatisation réversible, un chauffage électrique ainsi qu'un sol en PVC. Le câblage informatique et téléphonique, complété par des prises RJ45 et la fibre optique, permet de répondre aux besoins de connectivité des entreprises.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un sas d'entrée garantissant un contrôle des accès. Un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et des accès PMR facilitent la circulation et l'accessibilité des locaux. L'accès aux véhicules légers constitue également un atout pour les utilisateurs.
Grâce à leur rénovation, leur luminosité et leurs équipements, ces bureaux de 338 m² divisibles à partir de 278 m² constituent une solution adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter à Cachan dans un environnement professionnel confortable et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 278 | Immédiate | 185 m²/an/ HT/HC | 33 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 60 | Après accord | 185 m²/an/ HT/HC | 33 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Bureaux | 338 | 185 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 1400 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rénovés
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Bus Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Autoroute A86
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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