Location bureau - 169 m²

À LOUER - Bureaux modernes et lumineux de 169 m² à Cachan / Arcueil
EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 169 m² en rez-de-chaussée à Cachan (94), à quelques minutes de Paris, au sein d'un site clos.

Entièrement refaits à neuf, ces locaux sont lumineux et traversants grâce à une double exposition et de grandes fenêtres. Ils bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 6 mètres, offrant une sensation d'espace rare et un cadre de travail moderne et agréable.

Les bureaux s'organisent autour d'un accueil, d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, permettant un aménagement modulable selon vos besoins. Une cuisine et des sanitaires privatifs complètent l'ensemble.

Côté équipements, les locaux disposent d'un sol PVC, du câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45, de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Le site, clos et doté d'une cour, est équipé d'un digicode et d'un interphone, avec accès pour véhicules légers.

Le site est desservi par le RER B (Arcueil - Cachan), la ligne 4 du métro (Bagneux - Lucie Aubrac), la future station Arcueil - Cachan de la ligne 15 et les bus 162, 187, 193, 197 et V4, avec un accès rapide aux autoroutes A6a et A6b.

Contactez-nous pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.
 


Impôt Foncier : 33,61 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux refaits à neuf
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Sol PVC
• Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 6 mètres
• Accès véhicules légers
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux refaits à neuf
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Sol PVC
• Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 6 mètres
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 169 m²

Accessibilité:

Bus Arcueil - Cachan RER (V4), Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux Lucie Aubrac (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr