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546 m² divisible dès 265 m²
HT HC
Location bureau - 546 m²
Cachan (94230)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER Bureaux - Cachan (94)
EVOLIS vous propose au pied du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station du métro ligne 15 (projet grand Paris), dans un environnement calme, des bureaux à louer.
Dans un immeuble neuf, en fond de cour d'un site sécurisé, deux plateaux de bureaux de 281 m² et de 265 m² à aménager selon vos besoins.
Les surfaces se trouvent en étage et sont accessibles via un ascenseur avec un accès direct sur le plateau.
La surface de 265 m² est Erpéable, et dispose d'une terrasse privative à l'arrière et d'une passerelle terrasse à l'avant.
Les sanitaires sont privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
La surface de 281 m² au 3ème étage et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Les sanitaires sont privatifs.
Parkings disponibles.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT (Taxe bureaux incluse)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose au pied du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station du métro ligne 15 (projet grand Paris), dans un environnement calme, des bureaux à louer.
Dans un immeuble neuf, en fond de cour d'un site sécurisé, deux plateaux de bureaux de 281 m² et de 265 m² à aménager selon vos besoins.
Les surfaces se trouvent en étage et sont accessibles via un ascenseur avec un accès direct sur le plateau.
La surface de 265 m² est Erpéable, et dispose d'une terrasse privative à l'arrière et d'une passerelle terrasse à l'avant.
Les sanitaires sont privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
La surface de 281 m² au 3ème étage et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Les sanitaires sont privatifs.
Parkings disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 281,3 | Immédiate | 230 m²/an/ HT/HC | 26 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
| 2 | Bureaux | 264,8 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT (Taxe bureaux incluse)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site sécurisé
- Ascenseurs
- Bureaux neufs à aménager
- Locaux traversants et lumineux
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Passerelles / terrasses
- E.R.P catégorie 5
- Parkings extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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