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435 m²
HT HC
Location bureau - 435 m²
Cachan (94230)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Situé à proximité immédiate de la gare RER B "Arcueil-Cachan", IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant restructuré, type loft atelier de 480 m² non divisibles.
Le bien, sur 2 niveaux, bénéficie de beaux volumes avec une très belle luminosité.
Cour / parkings privatifs.
Impôt Foncier : 13049 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2755 €/m²/an
Information sur le Bail :
les charges comprennent eau / électricité / chauffage
Prestations :
Accessibilité:
RER RER B " Arcueil Cachan" - à 2 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien, sur 2 niveaux, bénéficie de beaux volumes avec une très belle luminosité.
Cour / parkings privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 176 | Immédiate | 617,9 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 259 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13049 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2755 €/m²/an
Information sur le Bail :
les charges comprennent eau / électricité / chauffage
Prestations :
- Bâtiment type loft atelier bureaux
- Espace accueil avec double hauteur
- Bureaux cloisonnés / Open space
- Salles de réunion
- Cuisine aménagée
- Fibre optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs et douche
- Chauffage électrique
- Cour extérieure privative
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 259 m²
Accessibilité:
RER RER B " Arcueil Cachan" - à 2 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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