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825 m² divisible dès 265 m²
HT HC
LES ATELIERS BLANCS CACHAN - Location bureau - 825 m²
Cachan (94230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer - Au pied du RER B
Immeuble LES ATELIERS BLANCS CACHAN
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés au pied du RER B, offrant des surfaces disponibles de 280 m², 560 m² ou 820 m² Ces espaces sont livrés brut, offrant une flexibilité totale d'aménagement selon vos besoins et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité accueillant du public L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour des pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs Ces bureaux bénéficient également de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et offre la possibilité de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, flexibles et parfaitement situés
Impôt Foncier : 17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges de copropriété sont d'environ 21 eurosTTC/m2/an (chauffage/rafraichissement compris)
Prestations :
Accessibilité:
RER Arcueil-Cachan (RER B)
Bus Lignes 162-187
Accès routier N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ATELIERS BLANCS CACHAN
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés au pied du RER B, offrant des surfaces disponibles de 280 m², 560 m² ou 820 m² Ces espaces sont livrés brut, offrant une flexibilité totale d'aménagement selon vos besoins et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité accueillant du public L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour des pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs Ces bureaux bénéficient également de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et offre la possibilité de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, flexibles et parfaitement situés
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 281,3 | 240 HT/HC/m²/an | 21 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 264,8 | 240 HT/HC/m²/an | 21 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 278,5 | 240 HT/HC/m²/an | 21 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges de copropriété sont d'environ 21 eurosTTC/m2/an (chauffage/rafraichissement compris)
Prestations :
- Deux immeubles indépendants neufs.
- Chaque immeuble jouit de terrasses et coursives accessibles, d'espaces verts privatifs, d'ascenseurs privatifs, d'espaces vélos et offre la possibilité d'une borne électrique de rechargement automobile.
- Le Parc des Ateliers Blancs développe 6 500 m² de terrain et offre un accès sécurisé
- Totem de signalisation sur l'entrée du Parc
- Voirie en enrobé et places de parking en EVERGREEN
- Terrasses/deck en lame de résine imitant le bois en partie sud et coursives accessibles (514 m²)
- Plantation de nouveaux espaces verts
- Eclairage extérieur
Accessibilité:
RER Arcueil-Cachan (RER B)
Bus Lignes 162-187
Accès routier N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Arcueil - Cachan183m (3min à pied)B15S
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