Location bureau - 279 m²

Au Sud de Rennes, BRUZ, en bordure de l'axe Rennes -Redon, avec une facilité d'accès aux grands axes. Au coeur d'un environnement calme et paysagé et accessible rapidement aux commerces et commodités, CBRE vous propose des bureaux à louer d'env 278.81 m² QPPCI ( 263.30 m² privatif) en parfait état, lumineux, aménagés, cloisonnés, climatisés, disposant d'un agencement fonctionnel et de très beaux volumes. 12 stationnements privatifs
L'immeuble l'ODYSSEE entièrement rénové récemment est situé dans un environnement calme et paysagé avec sa proximité à un lac et des espaces verts, tout en bénéficiant d'accès rapide aux commodités et grands axes.
 


Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction de bail, frais en sus charge Preneur


Prestations :

• Immeuble tertiaire entièrement rénové récemment
• Parties communes soignées
• Bureaux en parfait état
• Locaux aménagés, cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Agencement fonctionnel
• Climatisation réversible
• Espace accueil
• 2 grandes de salles de réunion de 30 m² chacune
• 3 bureaux
• Un grand espace cuisine d'env 70 m²
• 2 espaces douches et vestiaires
• Local archives
• 2 Issues de secours
• Locaux câblés
• Faux plafonds dalles leds
• Sanitaires communs
• Service de restauration disponible le midi dans l'immeuble
• 12 places de parking privatives
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 278,81 m²

Accessibilité:

Bus Corbières (57, 157) Cicé Blossac (91) Gavrinis (57)
Transilien Bruz (Halte SNCF)
Route Axe Rennes - Redon
Aeroport Aéroport Rennes St Jacques de la Lande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr