RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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290 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location bureau - 290 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
A VENDRE A LOUER - BUREAUX NEUFS ERP 290 M² DIVISIBLES - BRUGES VISIBILITE ROCADE
En bordure de la rocade entrée/sortie n°6 avec très belle visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs clés en mains. Prestations haut de gamme, locaux meublés, à 5 min à pieds du tram.
Ces locaux sont idéalement conçus pour des cabinets médicaux mais peuvent tout à fait convenir à des bureaux ou centres de formation. Généraliste, kiné, psychologue, podologue déjà en place.
Locaux classés ERP4 type R.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Bruges (BUS-29, BUS-72)
Tram Gare de Bruges (TRAMWAY-C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bordure de la rocade entrée/sortie n°6 avec très belle visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs clés en mains. Prestations haut de gamme, locaux meublés, à 5 min à pieds du tram.
Ces locaux sont idéalement conçus pour des cabinets médicaux mais peuvent tout à fait convenir à des bureaux ou centres de formation. Généraliste, kiné, psychologue, podologue déjà en place.
Locaux classés ERP4 type R.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 215 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 266,67 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble neuf RE2020
- Ascenseur / normes PMR
- Normes ERP 4 type R
- Construction normes médicales avec isolation BA25, portes acoustiques et point d'eau dans chaque pièce
- Locaux entièrement aménagés et meublés
- Climatisation réversible
- Sol parquet
- Eclairage led
- Isolation phonique
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Sanitaires communs et privatifs selon lots
- Parking en foisonnement 9 places (dont bornes de recharge)
- Possibilité enseigne avec visibilité rocade
Accessibilité:
Bus Gare de Bruges (BUS-29, BUS-72)
Tram Gare de Bruges (TRAMWAY-C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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