RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 479 m² divisible dès 284 m²
HT HC
Location bureau - 1479 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A LOUER - BUREAUX 1480 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 284 M²
Immeuble LE TASTA
Au sein d'un immeuble de bon standing donnant sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et rénovés en open space à partir de de 284 m².
Parking couvert et parking extérieur 1 place / 33 m²
Impôt Foncier : 16,95 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges incluent entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, consommation et entretien clim./chauffage, eau, syndic entretien divers, sécurité incendie, VMC, nettoyage vitres Assurance PNO : 0,50 euros/m²/an HT Loyer parkings inclus Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% HT du loyer annuel HT HC/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sorties n°4 et 5
Bus Bus lignes n°15/33/35
Tram Tram C "Berges du Lac" - "Les Aubiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE TASTA
Au sein d'un immeuble de bon standing donnant sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et rénovés en open space à partir de de 284 m².
Parking couvert et parking extérieur 1 place / 33 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 597,5 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 38,63 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 597,5 | 31 janvier 2025 | 145 HT/HC/m²/an | 38,63 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 284,4 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 38,63 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,95 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges incluent entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, consommation et entretien clim./chauffage, eau, syndic entretien divers, sécurité incendie, VMC, nettoyage vitres Assurance PNO : 0,50 euros/m²/an HT Loyer parkings inclus Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% HT du loyer annuel HT HC/an
Prestations :
- Ascenseur
- Alarme
- Interphone
- Fibre optique
- Possibilité ERP 5 type W
- Isolation extérieure + bardage immeuble rénovés
- Câblage informatique / Baie de brassage
- Climatisation réversible (rénovée en 2019)
- Arrivées d'eau privatives
- Sol moquette (neuve)
- Stores
- Locaux aménagés en open space
- Sanitaires communs PMR
- Parking extérieur : 1 place/33 m²
Accessibilité:
Route Rocade sorties n°4 et 5
Bus Bus lignes n°15/33/35
Tram Tram C "Berges du Lac" - "Les Aubiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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