Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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360 m²
HT HC
Location bureau - 360 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Bruges avec stationnement extérieur
Situés au sein du Parc Chavailles à Bruges, ces bureaux en location offrent un environnement professionnel dynamique, propice au développement de votre activité. Les espaces proposés sont fonctionnels et aménagés, répartis dans plusieurs immeubles en R+1, et bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et de la rocade. Plusieurs places de stationnement extérieur sont disponibles pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. La configuration modulable des bureaux, la présence de la climatisation réversible, ainsi que des installations telles que le câblage informatique en goulotte périphérique, le faux plafond, l'éclairage intégré et le double vitrage assurent un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. Les sanitaires en parties communes complètent ces prestations.
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour charges : Frais de gestion technique, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité, copro.
Prestations :
Accessibilité:
Tram C arrêt Les Aubiers
Bus lignes 33 et 35
Autoroute échangeur 4a à 3 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au sein du Parc Chavailles à Bruges, ces bureaux en location offrent un environnement professionnel dynamique, propice au développement de votre activité. Les espaces proposés sont fonctionnels et aménagés, répartis dans plusieurs immeubles en R+1, et bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et de la rocade. Plusieurs places de stationnement extérieur sont disponibles pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. La configuration modulable des bureaux, la présence de la climatisation réversible, ainsi que des installations telles que le câblage informatique en goulotte périphérique, le faux plafond, l'éclairage intégré et le double vitrage assurent un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. Les sanitaires en parties communes complètent ces prestations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 170,05 | 30 septembre 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Archives | 8,26 | 30 septembre 2026 | 70 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Bureaux | 170,05 | 30 septembre 2026 | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 189,83 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour charges : Frais de gestion technique, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité, copro.
Prestations :
- Proximité immédiate du tram
- Accès rapide à la rocade
- Arrêts de bus à proximité
- Immeuble indépendant
- Plateau de bureaux fonctionnels et aménagés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Baie de brassage
- Cloisonnement modulable
- Faux plafond
- Eclairage en faux plafond
- Double vitrage
- Sol PVC
- Sanitaires en parties communes
- Places de stationnement en extérieur
- Surface rez-de-chaussée 170,05 m²
Accessibilité:
Tram C arrêt Les Aubiers
Bus lignes 33 et 35
Autoroute échangeur 4a à 3 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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