Location bureau - 3333 m²

Bureaux neufs proposés à la location au coeur d'un parc paysager situés à proximité de l'arrêt T5 Parc du Chêne. Prestations de standing.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges ne comprennent pas le chauffage


Prestations :

• BREEAM Very Good
• WiredScore
• Site arboré
• Façades béton lasuré avec poteau tous les 1,35m
• Béton bas carbone (env. -30% CO2)
• Attique en mur à ossature bois
• Pompe à chaleur / CTA
• Géothermie
• Brises soleil orientables
• Terrasses en R+2 (bâtiments A et D)
• 79 Places de parking en sous-sol (1 place pour 45 m²)
• Possibilité de parkings supplémentaires sur la partie logement du programme, nous consulter
• Quote part des parties communes: 16 % bâtiment A, 15% bâtiment B, 16% bâtiment C et 11% bâtiment D
• Disponible également à la vente: nous consulter.
• Surface RDC : 1731,04 m²

Accessibilité:

Tramway T5 arrêt "Parc du Chêne"
Bus Ligne 25
Route Périphérique et A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 Parkings int.