Location bureau - 418 m²

Bureaux A Louer

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent, un plateau de bureaux disponible d'une surface d'environ 418m² en R+1.

La surface se compose d'un grand open space de 241m², de 3 salles de réunion et de 2 bureaux cloisonnés pouvant accueillir 4 et 6 collaborateurs.

Le local dispose d'une baie de brassage, d'un accès sécurisé par badge, d'un grand balcon, les salles de réunion sont équipés pour des visioconférences, d'une climatisation réversible, de locaux sociaux (refectoire, douches, Toilettes H/F, de la fibre optique, d'un Accès PMR et de places de parking.

La surface est divisible à partir de 315m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A36 à proximité
bus

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur Oui
Baie de brassage 1
Bâtiment : type Béton
Câblage Fibre optique
Chauffage genre Collectif
Chauffage type Réversible chaudVfroid
Climatisation Oui
Contrôle d'accès 1
Desserte autoroutière Immédiate
Desserte routière Facile
Douches Oui
Environnement Zone Industrielle
ERP Oui
Etat des bâtiments Neuf
Etat locaux Neuf
Faux plafond 1
Fibre optique Raccordée
Finitions des sols Dalles moquette
Kitchenette Oui
Local archives Oui
Local vélos 1
Meublé A convenir
Normes RT 2012
Parkings extérieurs oui
PMR Oui
Réfectoire Oui
Sanitaires Communs
Standing Grand
Transport en commun 1
Visibilité par rapport aux axes de desserte 1


Loyer annuel : 41800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3946 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT