Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leur ...
En savoir plus
435 m² divisible dès 185 m²
HT HC
Location bureau - 435 m²
Bretteville-sur-Odon (14760)
Publiée : Il y a 16 jours
PRODUIT RARE A LA LOCATION
Superbes bureaux neufs de très belle architecture bénéficiant d'une superbe visibilité sur le boulevard périphérique
Develop'Immo vous propose à la location de superbes bureaux neufs d'environ 435 m², divisibles en deux lots d'environ 185 m² et 250 m², au sein d'un immeuble de belle manufacture offrant visibilité, stationnement et terrasse pour le lot principal.Ces bureaux peuvent être loués en version brut de béton, avec murs périphériques isolés et possibilité de conserver un esprit industriel aux plateaux. Dans cette configuration, le loyer est estimé à 184 € HT/m²/an, hors charges et impôts. Une seconde option d'aménagement est également proposée, comprenant bloc WC, espace en attente pour une cuisine, sols, peintures et chauffage. Le cloisonnement restera à prévoir selon les besoins de l'utilisateur. Dans ce cas, le loyer est estimé à 221 € HT/m²/an, hors charges et impôts.Le lot d'environ 250 m² bénéficie d'une belle terrasse exposée ouest avec vue dégagée. L'ensemble dispose de 10 places de stationnement pour la surface totale, ainsi que de 2 enseignes par entité, dont une sur le boulevard périphérique et une seconde sur le pignon, offrant une visibilité intéressante pour une activité tertiaire.L'avis de votre conseiller :" Superbe réalisation, avec vue dégagée et terrasse. "Référence : CFB0953Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Maslière (258m) - Lignes : 11, 102
- Bus Woodbury (450m) - Lignes : 11, 102
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Sanitaires privés
Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Superbes bureaux neufs de très belle architecture bénéficiant d'une superbe visibilité sur le boulevard périphérique
Develop'Immo vous propose à la location de superbes bureaux neufs d'environ 435 m², divisibles en deux lots d'environ 185 m² et 250 m², au sein d'un immeuble de belle manufacture offrant visibilité, stationnement et terrasse pour le lot principal.Ces bureaux peuvent être loués en version brut de béton, avec murs périphériques isolés et possibilité de conserver un esprit industriel aux plateaux. Dans cette configuration, le loyer est estimé à 184 € HT/m²/an, hors charges et impôts. Une seconde option d'aménagement est également proposée, comprenant bloc WC, espace en attente pour une cuisine, sols, peintures et chauffage. Le cloisonnement restera à prévoir selon les besoins de l'utilisateur. Dans ce cas, le loyer est estimé à 221 € HT/m²/an, hors charges et impôts.Le lot d'environ 250 m² bénéficie d'une belle terrasse exposée ouest avec vue dégagée. L'ensemble dispose de 10 places de stationnement pour la surface totale, ainsi que de 2 enseignes par entité, dont une sur le boulevard périphérique et une seconde sur le pignon, offrant une visibilité intéressante pour une activité tertiaire.L'avis de votre conseiller :" Superbe réalisation, avec vue dégagée et terrasse. "Référence : CFB0953Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Maslière (258m) - Lignes : 11, 102
- Bus Woodbury (450m) - Lignes : 11, 102
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Sanitaires privés
Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
