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12 381 m² divisible dès 272 m²
HT HC
Location bureau - 12381 m²
Blagnac (31700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à BLAGNAC, au coeur de la ZAC ANDROMEDE, représentant l'intégralité d'un immeuble récent en R+4 face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international.
Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE
Locaux d'excellent niveau de prestations livrés, climatisés, faux planchers posés, plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnés.
Accès direct par la rocade.
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du tramway.
Impôt Foncier : 39,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 900,00 euros/place/an HT HC Provision charges : 35,25 euros/m²/an HT HC Charges entretien courant : 5,10 euros/m²/an HT HC Assurance : 0,80 euros/m² en sus Loyer et charges payables par trimestre d'avance GAPD à prévoir selon dossier (6 mois de loyer HT)
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct par la rocade.
Tramway Desservie par la ligne E du tramway.
Aeroport Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE
Locaux d'excellent niveau de prestations livrés, climatisés, faux planchers posés, plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnés.
Accès direct par la rocade.
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du tramway.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 980 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 979,08 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1659,87 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1522,23 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 651,82 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 978,83 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 976,17 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1265,21 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 394,66 | Avril 2026 | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 272 | Mars 2027 | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1636,52 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 1064,78 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 39,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 900,00 euros/place/an HT HC Provision charges : 35,25 euros/m²/an HT HC Charges entretien courant : 5,10 euros/m²/an HT HC Assurance : 0,80 euros/m² en sus Loyer et charges payables par trimestre d'avance GAPD à prévoir selon dossier (6 mois de loyer HT)
Prestations :
- Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE.
- Locaux bénéficiant de belles prestations, livrés en plateaux ou cloisonnés, climatisés, avec faux planchers.
- Hauteur sous faux-plafonds : 2,65 mètres.
- Divisibilité plateaux : nous consulter.
- 425 emplacements de voitures privatifs en sous-sol.
- Surface RDC : 1716,6 m²
Accessibilité:
Route Accès direct par la rocade.
Tramway Desservie par la ligne E du tramway.
Aeroport Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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