L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 944 m² divisible dès 208 m²
HT HC
Location bureau - 2944 m²
Blagnac (31700)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Immeuble CAMPUS MILLENNIALS
Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé dans la Zone du Grand Noble.
Surfaces à usage de bureaux à louer livrées cloisonnées et climatisées.
Parkings extérieurs et en sous-sol.
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Zones de services : salles de réunions (dont un amphithéâtre 50 personnes), salle de détente, espace de restauration autonome, vestiaires avec douches ...)
Proximité immédiate de l'Aéroport.
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62,en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
Impôt Foncier : 25 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : Extérieurs : 300.00 euros HT /place/an Sous-sol : 650.00 euros HT/place/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
Bus Ligne 30 - Face au site
Tramway Station Grand Noble à 15 mn à pied .
Aeroport A Proximité immédiate de l'Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé dans la Zone du Grand Noble.
Surfaces à usage de bureaux à louer livrées cloisonnées et climatisées.
Parkings extérieurs et en sous-sol.
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Zones de services : salles de réunions (dont un amphithéâtre 50 personnes), salle de détente, espace de restauration autonome, vestiaires avec douches ...)
Proximité immédiate de l'Aéroport.
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62,en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 550 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 208 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 550 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 540 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 548 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 548 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : Extérieurs : 300.00 euros HT /place/an Sous-sol : 650.00 euros HT/place/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Ensemble de 18 700 m² entièrement clos, proche de l'aéroport et d'AEROCONSTELLATION.
- Locaux en bon état, climatisés, partiellement cloisonnés.
- Possibilité de division pour les lots 1 & 7 du Bât ALVE 1 en 2 surfaces de 210 m² et 340 m² .
- Lot 208 m² en Rdc : Eclairage en LED
- Les 2 lots du Rdc du ALVE 6 sont mitoyens et peuvent former une seule surface de 1 096 m² .
- Aménagement à l'extérieur de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un abri vélos.
- Dans l'immeuble ALVE 2 : Installation partielle au RdC de zones de services : salles de réunions (dont un amphithéâtre 50 personnes), salle de détente, espace de restauration autonome, vestiaires avec douches ...).
- Emplacements de voitures privatifs :
- ALVE 1 :
- Lots de 550 m² : 15 dont 5 en sous-sol
- Lot de 208 m² : 8 dont 4 en sous-sol
- ALVE 5 :
- Lot de 540 m² : 19 extérieurs
- ALVE 6 :
- Lots de 548 m² : 15 dont 5 en sous-sol
- Surface RDC : 1846 m²
Accessibilité:
Route En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
Bus Ligne 30 - Face au site
Tramway Station Grand Noble à 15 mn à pied .
Aeroport A Proximité immédiate de l'Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Aéroport Toulouse-Blagnac928m (14min à pied)2
- Grand Noble944m (14min à pied)1
- Place G. Brassens1.2km (18min à pied)1
- Patinoire - Barradels1.3km (19min à pied)1
- Daurat1.5km (22min à pied)2
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