L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 275 m² divisible dès 131 m²
HT HC
Location bureau - 2275 m²
Blagnac (31700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux à louer dans un programme tertiaire au coeur de la zone aéroportuaire de BLAGNAC. Accès aisé. Emplacements de voitures privatifs.
Sur un site composé de 5 immeubles .
Locaux livrés rénovés , en open-space et équipés d'un rafraîchissement d'air.
Site clôturé et fermé.
Emplacements de voitures privatifs
Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
Impôt Foncier : 40 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : inclus dans le loyer Parkings sous-sol : 610,00 euros HT HC /place/an Provision charges : 35,00 euros/m²/an HT (incluant les consommations de clim/ chauffage au prorata des m² occupés) Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
Bus 2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
Tramway À proximité immédiate du Tramway
Aeroport À proximité immédiate de l'Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un site composé de 5 immeubles .
Locaux livrés rénovés , en open-space et équipés d'un rafraîchissement d'air.
Site clôturé et fermé.
Emplacements de voitures privatifs
Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 768 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 673 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 156 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 372 | Mai 2026 | 115 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 131 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 40 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : inclus dans le loyer Parkings sous-sol : 610,00 euros HT HC /place/an Provision charges : 35,00 euros/m²/an HT (incluant les consommations de clim/ chauffage au prorata des m² occupés) Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Dans un site clôturé et fermé composé de 5 immeubles.
- Parties communes rénovées.
- Douches.
- Locaux livrés rénovés ou en l'état (selon les lots), climatisés, cloisonnés ou en open-space prêts à cloisonner.
- Pour les locaux rénovés :
- Sols : au choix du preneur
- Délai travaux : 1 mois
- Bât. 4 :
- le niveau 3 représente un étage entier. Divisibilité possible (nous consulter).
- Bât 5 :
- Le lot de 372m² est divisible en 2 lots (nous consulter)
- rénovation à prévoir
- Emplacements de voitures privatifs :
- Bât 4 :
- Lot 156 m² : 4 extérieurs et 1 en sous-sol
- Lot 673 m² : 15 extérieurs et 7 en sous-sol
- Lot 768 m² : 19 extérieurs et 5 en sous-sol
- Bât 5 :
- Lot 175m² : 3 extérieurs et 2 en sous-sol
- Lot 131 m² : 2 extérieurs et 2 en sous-sol
- Lot 372 m² : 4 extérieurs et 8 en sous-sol
- Surface RDC : 156 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade et par la voie rapide "Le Fil d'Ariane" reliant Toulouse.
Bus 2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
Tramway À proximité immédiate du Tramway
Aeroport À proximité immédiate de l'Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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