Location bureau - 508 m²

A LOUER BUREAUX 508 m² (31700) BLAGNAC

Nous vous proposons à la location 508 m² de bureaux dans un immeuble indépendant à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

La Z.A.C du GRAND NOBLE est une zone industriel constitué d'immeubles tertiaires mais elle abrite aussi des logements. Elle s'étend sur 43,21 hectares.

Le bâtiment est situé à 5 minutes de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et par les transports en commun (tram).

L'immeuble de bureaux indépendant se présente sur deux niveaux comportant des bureaux fermés et des open Space.

Les bureaux se décomposent en 3 plateaux :

- 1 plateau en RDC DROIT de 126 m² environ

- 1 plateau en RDC GAUCHE de 126 m² environ

- 1 plateau en R+1 de 256 m² environ

Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et des sanitaires en RDC et R+1

15 places de parking sont mises à disposition.

Disponible immédiatement

Visite virtuelle : https://urlz.fr/kFmN

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 81 280 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 8 928 € HT-HC

Charges annuelles : 7 304 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade à 4min et autoroutes A62 Bordeaux/Paris et A61
Bus 17 au collège Mermoz à 450m
Bus 70 arrêt Tonneliers à 450m
Tram au Grand noble à 500m
Aéroport à 5min

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
Open Space
Point d'eau
Sanitaires privés

Loyer annuel : 81280 € HTHC
Charges annuelles : 7304 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8928 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT