Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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296 m² divisible dès 35 m²
HT HC
Location bureau - 296 m²
Basse-Goulaine (44115)
Publiée : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à Basse-Goulaine proche centre commercial Pôle Sud
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à Basse-Goulaine, dans un environnement dynamique du sud-est de l'agglomération nantaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, offrant un accès facile à de nombreux commerces et services. L'accessibilité est renforcée par la présence de plusieurs lignes de bus, du Chronobus C9 et de la gare de Vertou accessible en environ 10 minutes à pied. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement sur site, facilitant la venue des collaborateurs et des visiteurs. La situation géographique, associée à la proximité des grands axes routiers, rend ces locaux particulièrement adaptés aux entreprises recherchant confort et praticité au quotidien pour leurs équipes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du Bail : 500 à 1200 euros
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C9 Chronobus C9
Ligne 60 Bus ligne 60
Ligne 27 Bus ligne 27
Gare Gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à Basse-Goulaine, dans un environnement dynamique du sud-est de l'agglomération nantaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, offrant un accès facile à de nombreux commerces et services. L'accessibilité est renforcée par la présence de plusieurs lignes de bus, du Chronobus C9 et de la gare de Vertou accessible en environ 10 minutes à pied. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement sur site, facilitant la venue des collaborateurs et des visiteurs. La situation géographique, associée à la proximité des grands axes routiers, rend ces locaux particulièrement adaptés aux entreprises recherchant confort et praticité au quotidien pour leurs équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 64 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 40 an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| RDC | Bureaux | 119 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| RDC | Bureaux | 78 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du Bail : 500 à 1200 euros
Prestations :
- Proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud
- Accès rapide au périphérique sortie 46 Porte de Saint-Sébastien
- Présence de commerces variés à proximité
- Situation dans le sud-est de l'agglomération nantaise
- Proximité des transports en commun
- Chauffage
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Précâblage informatique et téléphonique
- Carrelage
- Portail automatique
- Caméra de vidéo surveillance
- Places de stationnement disponibles
Accessibilité:
Chrono C9 Chronobus C9
Ligne 60 Bus ligne 60
Ligne 27 Bus ligne 27
Gare Gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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