VERDAUJA - Location bureau - 1527 m²

*** TOULOUSE EST / BALMA VIDAILHAN : BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, en très bon état d'usage.

BNP Paribas Real Estate vous propose VERDAUJA, un immeuble tertiaire moderne situé à Balma, à proximité immédiate du métro ligne A, du centre commercial Occitania et de la rocade Est. Plusieurs surfaces de bureaux à partir de 265 m² sont disponibles à la location dès maintenant.

Le loyer est progressif : 

120€/m²/an HT HC la première année

130€/m²/an HT HC la deuxième année

140€/m²/an HT HC la troisième année

Caractéristiques principales :

Disponibilité : Immédiate

Aménagements : Douches et espace cuisine pour le bien-être des utilisateurs

Stationnement : 43 places de parking disponibles

Prestations de qualité :

Climatisation réversible par ventilo-convecteur en plafonnier

Contrôle d'accès sécurisé

Cblage informatique

Faux plafonds en dalles de fibre minérale

Plinthes techniques périphériques

Baie de brassage

Ascenseurs

Eclairage des bureaux par luminaires encastrés

Sol en moquette

Sanitaires en parties communes

Accessibilité et transports :

Métro : Ligne A, station "Balma-Gramont" à 1 km

Bus : Arrêt à 250 mètres

Rocade : Accès à 2 km

Aéroport Toulouse-Blagnac : A 17 km

Pourquoi choisir Balma ?

Située à l'est de l'agglomération toulousaine, Balma est à seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune bénéficie de nombreux atouts, notamment le terminus du métro ligne A, la station "Balma-Gramont", le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales, et un accès direct via la rocade sortie n°15 "Roseraie, Jolimont, gare Matabiau".

Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, et est en plein essor avec le développement de la ZAC Balma-Gramont, qui comprend l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour deux tiers à l'activité économique et pour un tiers à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics (groupe scolaire, crèche, maison de quartier, etc.) et propose du transport à la demande (TAD).

Contactez-nous pour une visite :

Pour découvrir ces bureaux, contactez BNP Paribas Real Estate.

Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail